Büro-/ Praxis- / Schulungsräume im Zentrum von Winsen
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
-
Lage
Plankenstraße 3
21423 Winsen (Luhe) - Miete zzgl. NK 1.400,00 €
- Warmmiete 1.800,00 €
- Bürofläche ca. 197 m²
- Baujahr 1970
- Immobilien-ID 22
- Provision 3-Netto-Monatsmieten
Geschäftsführer
Immobilie
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine derzeit zu Schulungszwecken genutzte Fläche mit ca. 197,00 m². Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Fahrstuhl. Wie dem Grundriss und den Fotos zu entnehmen ist, handelt es sich um offene und sehr großzügige Arbeitsbereiche. Eine weitere Unterteilung der Räume ist vorstellbar.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Winsen. Winsen an der Luhe ist mit seinen knapp 36.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Harburg. Ebenso wie die Heidegebiete ist auch die Salzstadt Lüneburg schnell mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen.
Wer die Atmosphäre der Großmetropole sucht hat es ebenfalls nicht weit.
Die Fahrt nach Hamburg nimmt ca. eine halbe Stunde in Anspruch. Ein Wahrzeichen von Winsen ist das beeindruckende Wasserschloss direkt an der Luhe. In unmittelbarer Nähe setzt das Rathaus von 1896 architektonisch attraktive Akzente. Das Mittelzentrum Winsen ist für viele Menschen zudem ein attraktiver Wohnort. Große Grünflächen, teilweise auch innerhalb der Wohngebiete, sorgen für eine angenehme, grüne Atmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur, von der alle Quartiere Winsens profitieren, wird ergänzt durch eine vorbildliche Versorgung im Kindergarten und Ärztebereich. Zudem bietet die Stadt den Besuch sämtlicher Schulformen an. Einkaufen und Bummeln macht Freude in der abwechslungsreichen und mit einer Vielzahl feiner Geschäfte ausgestatteten Rathausstraße oder auf dem Winsener Wochenmarkt. Auch bietet Winsen umfängliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 252 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 03.02.2020
- Energieausweis gültig bis 03.02.2030
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
