Gewerbeobjekt in 1A-Lage von Winsen wartet auf Revitalisierung

Immobilie

Das hier angebotene Objekt befindet sich in der Rathausstraße 9, in direkter Nachbarschaft zur St. Marien Kirche, in der Winsener Innenstadt. Das etwa 1920 gebaute Gasthaus hat eine Nutzfläche von ca. 475,00 m² ohne Keller und eine BGF (DIN277) von ca. 750,00 m². Das Objekt steht auf einem ca. 683,00 m² große Grundstück, mit einem aktuellen Bodenrichtwert von 1.300,- EUR/m² und planerischer Ausweisung als Kerngebiet, II-III-geschossig, in geschlossener Bauweise bebaubar, mit einer Grundflächenzahl von 0,8.

Lage

Winsen (Luhe), Kreisstadt des Landkreises Harburg, verfügt über eine beachtliche und attraktive Infrastruktur. Über 36.000 Einwohner wissen dieses heute zu schätzen. Sämtliche Schulformen sowie verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen werden geboten. Sport- und Freizeitangebote, das Schwimmbad "Die Insel", das Winsener Schloss und der Eckermann-Park mit seiner Nähe zum Luhe-Lauf sind nur einige der Besonderheiten von Winsen. Behörden, diverse Ärzte und ein Kreiskrankenhaus sowie eine große Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf mit seiner breiten Angebotspalette zu decken. Hamburg und Lüneburg erreicht man bequem per Bahn oder über die Autobahnen A1/A7 bzw. A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten. Die Entfernung zur Autobahnanbindung beträgt nur ca. 5 Minuten. Weitere Informationen über Winsen (Luhe) finden Sie im Internet "www.winsen.de"!

Ausstattung

Sonstiges

Weitere Objektbilder auf Anfrage. Ein Besichtigungstermin ist jeder Zeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Vielen Dank.