Innerstädtisches Entwicklungsgrundstück für Wohnen und Gewerbe
Eckdaten
- Art Baugrund für Wohnen und Gewerbe
-
Lage
Bahnhofstraße 46
21423 Winsen (Luhe) - Kaufpreis 638.000,00 €
- Grundstück ca. 753 m²
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 34
- Provision 6,25% zzgl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
Das Grundstück ist in vorderem Bereich Bahnhofstraße aktuell mit einem eingeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss aus 1900 bebaut. Im rückwertigen Bereich befindet sich ein weiteres Gebäude, zweigeschossig, aus dem Jahr 1960. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Tischlerei-Werkstatt und im Obergeschoss eine Wohnung mit ca. 76,00 m². Im weiteren Verlauf des Grundstückes schließt sich ein eingeschossiges Lagergebäude an, welches ebenfalls um 1960 gebaut wurde.
Lage
Bebaubarkeit
Im vorderem Bereich Bahnhofstraße ist eine dreigeschossige Bebaubarkeit möglich. Im weiteren Verlauf des Grundstückes sind zwei Vollgeschosse erlaubt.
Mischgebiet. GRZ 0,5. GFZ 0,9.
Erschließung
Voll Erschlossen.
Sonstiges
Für den Verkäufer ist es auch denkbar, dass direkt angrenzende Grundstück, Brahmsallee 3-5, mit einer Größe von 381 m² mit zu veräußern. Dieses Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus aus 1994, mit großer Garage und Rolltor im Erdgeschoss und vier Wohnungen in den Obergeschossen, bebaut. Dieses Grundstück mit Gebäude ist in dem hier aufgerufenen Angebotspreis nicht enthalten.
Online-ID: 2buza5g
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