Hausverwaltung
Wir übernehmen für Sie die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie(n).Unsere Hausverwaltung und die Mietverwaltung umfasst neben der fachgerechten kaufmännischen Verwaltung auch die technische Betreuung Ihrer Immobilie.
Das schafft zufriedene Mieter und hilft Leerstände von Wohnungen oder Häusern zu vermeiden. Wir kümmern uns um die Hausverwaltung und Mietverwaltung in der Region.
Eine gewissenhafte Hausverwaltung sichert den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Nachfolgend unsere Dienstleistungen für Sie im Überblick:
Die kaufmännische Hausverwaltung
- Verwaltung des Mietzinses (im Auftrage der Eigentümer)
- Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen
- Verhandeln und Gestalten von Nachträgen zu bestehenden Mietverträgen
- Forderungsmanagement gegenüber den Mietern
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
- Bezahlung anfallender Kosten (im Auftrage der Eigentümer)
- Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser und anderes mehr)
- Prüfung monetärer Mietvorgänge
- Führung der Mieterakten
- Budget und Wirtschaftsplanung
Die technische Hausverwaltung
- Beauftragungen von Dienstleistern für den Betrieb und die Kontrolle von Einrichtungen (z. B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug)
- Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z. B. Reinigung)
- Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
- Durchführen von Modernisierungen, unter Beauftragung von Architekten und/oder Ingenieurbüros nach Rücksprache mit den Eigentümer(n)
- Wohnungsabnahmen
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Marco Engfer
Kaufmann für Büromanagement
Mit Freundlichkeit und hoher Professionalität steht Ihnen Herr Engfer als kompetenter Ansprechpartner in allen Bereichen rund um die Immobilienverwaltung zur Seite.
Wir suchen dringend für vorgemerkte Kunden
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen,
Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke.